大垣市にお住いのお客様から屋根の点検調査をしてほしいとご相談をいただきました。本日瓦屋根の調査を行うお宅は、築35年以上経過した建物で、屋根のメンテナンスはまだ一度もされたことがないとのことでした。この調査を行うきっかけになったのが、お隣で工事をされていた業者さんから漆喰が取れて…

岐阜市にお住いのお客様から「お隣のお家が屋根のリフォームをされた事から自宅も気になります」と今回屋根の点検調査のご相談をいただきました。本日調査を行いますお宅の屋根は瓦屋根です。築30年以上経過した建物でこれまでに一度も屋根のリフォームをされた事がないそうです。 瓦屋根は屋根の下…

大垣市にてカラーベスト屋根の現場点検に行ってきました。お客様から「築17年で屋根の色あせが気になるので一度点検して欲しい」とご連絡をいただきました。今回の屋根は、屋根の勾配がきついため、屋根自体を登り点検する事ができません。ですから、２連はしごを架けていろんな箇所からの点検をしま…

瓦屋根で、棟付近の漆喰が剥がれているという事でしたが、漆喰は10数年で傷みが出始めるため定期的に交換する必要があります。交換時期を過ぎた場合、漆喰は変色したり苔が生えるといった変化から始まり、しまいには剥がれ落ちて機能を果たさなくなってしまいます。漆喰が剥がれた箇所から雨水が入れ…

このままでは雨漏りに繋がりますので、防水をやり直す必要があるので、下地の傷みをしっかりと直してから新しく防水工事をおこなう事になりました。通常マンションなどの屋上部分は防水工事がおこなわれています。防水材も定期的にメンテナンスをおこなわないと、劣化して雨漏りに直結する事があります…

瓦屋根は棟瓦の下に漆喰（しっくい）が詰めてあります。屋根から何か白い欠片が落ちてきたことはありませんか？この欠片は剥がれた漆喰の欠片で、そのままにしてしまうと棟瓦が崩れてしまう事になり非常に危険な状態になります。漆喰の役割は、棟瓦の土台になっている土が雨水によって削られない様に詰…

折版屋根は山の部分を重ねて葺いていくのですが、雪などの重みで沈みが出てしまうと隙間が空いて、そこから雨漏りする事もあります。勾配の緩い屋根に使用されることが多いので、沈みが出来てしまうと雨水が溜まって更に雨漏りが酷くなる場合もあります。 折版屋根には塗装がおこなわれていました。1…

庇屋根の軒天部分がぱっくりと口を開けてしまっています。軒天が壊れる原因は大抵が漏水です。漏水の原因を探って行くことにしました。 モルタル造の軒天の一部が剥がれてしまっておりました。庇屋根の端の部分に当たります。他の部分にはこのような状態は見られないので限定的な原因がある事が想像で…

屋根にはモニエル瓦が使用されておりました。モニエル瓦とは、乾式コンクリート瓦とも呼ばれ、国内では日本モニエルという企業が販売していた屋根材です。現在日本モニエルはなくなってしまい、製造されておりません。同じようなものにセメント瓦というものがあるのですが形が非常に似ておりますが小口…

棟瓦は土を土台として積まれているので、雨のよって土が削れない様に漆喰(しっくい)が詰めてあります。一見剥がれていない様に見える漆喰も、土から剥がれて浮いている事がありますので、必ず古い漆喰を全て撤去してから新しい漆喰(しっくい)を詰め直していきます。 屋根の傷みは下から見えるとこ…

岐阜市にお住まいのお客様邸にて屋根の瓦が落ちそうとお問い合わせがありましたので屋根点検調査に行ってきました。築年数　約30年依頼内容　屋根の瓦が落ちかけているので一度点検してほしいとのことです。点検箇所　瓦屋根　（モニエル瓦）モニエル瓦は乾式洋瓦のことでありセメントで作られていま…

岐阜市にお住まいのお客様邸にて屋根塗装見積調査に行ってきました。築年数　約20年依頼内容　屋根を見てみると、表面がガサガサで剥げているので今まで一度も屋根メンテナンスをしてないから一度点検してほしいとのことでした。点検箇所　屋根スレート（カラーベスト）経年劣化をおこしてしまうので…

大垣市にお住いのお客様より「屋根が錆び錆びの状態です。雨漏りがしないか心配です。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラートタン瓦棒屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていないようでした。瓦棒屋根は瓦棒と呼ばれる角材の芯材が…

大垣市にお住いのお客様より、一度も屋根のメンテナンスをしていないので一度見てほしいとご不安なご相談をいただきました。お話をお伺いすると、築２５年以上経過した建物で屋根はスレートを使用したスレート屋根でした。 初めにスレートは粘土板岩の薄板を使用した屋根材のことでスレート瓦とも呼ば…

大垣市にお住いのお客様より、屋根のメンテナンスをしていないのでご心配になり一度見てほしいとご相談をいただきました。お話をお伺いすると、築２５年以上経過した建物で屋根は板金を使用した板金屋根でした。この板金屋根は塗装工事を行うことで長持ちさせることができます。実際に現地にお伺いして…