
2025.06.20
岐南町でアパートの管理者様より「共有部分の軒天から雨漏りが発生している」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。確認したところ屋上の防水層に劣化が見られ、経年劣化が進行している状態でした。防水機能の低下により雨水の浸入が起こっており今後さらなる劣化が予想されるため、防水工事に…

お客様からのお問い合わせは、
「天井にシミが出てきて、水がポタポタ垂れてくるんです」
というお電話から始まりました。
最初は「雨が強かったから一時的なものかも」と思っていたそうですが、数日たっても乾かず、
心配になってご連絡いただいたとのことです。
実際に現地調査に伺ったところ、屋上の防水層が劣化してひび割れが発生し、そこから雨水が侵入している状態でした。
お客様は「築20年以上経っていて、一度も防水工事をしたことがない」とのことで、今回の工事をご提案させていただきました。
「まさか自分の家で雨漏りが起きるなんて」と驚かれていましたが、丁寧に現状と工事の内容をご説明したことで、安心してお任せいただきました。
いよいよ、ウレタン樹脂を2層に分けて塗っていきます。
1層目を塗ってからしっかり乾燥させ、2層目を塗ることで、より強い防水層になります。
このウレタンは液体の状態で塗ってから固まるので、細かい隙間にもよくなじみます。
仕上げにトップコートを塗布して完成です。
これは紫外線や風雨から防水層を守るための保護塗装で、防水層を長持ちさせるために欠かせません。
工事後、お客様から「見た目も綺麗で安心できる」と嬉しいお言葉をいただきました。
雨漏りの不安がなくなったと、とても喜んでくださいました。
私たちも達成感を感じられる現場でした!
【専門用語の紹介】
ウレタン防水:液体を塗って固まる防水材。柔らかくて建物にフィットしやすいです。
プライマー:防水材と下地をくっつける「のり」のようなもの。
通気緩衝シート:湿気を逃がすシート。ふかふかしていて、防水層が膨らむのを防ぎます。
脱気筒:湿気を外に逃がす筒。屋根に小さな煙突のようにつけます。
トップコート:防水の一番上に塗る保護材。太陽や雨から守ります。
下地処理:防水する前に屋根をキレイにする作業。ゴミを取ったり掃除します。
2層塗り:ウレタンを2回塗って強くする方法。1回だけよりしっかり防水できます。
防水層:雨を防ぐための塗り層。屋根の一番大事な部分です。
劣化:時間が経ってボロボロになること。防水も古くなると弱くなります。
雨漏り:屋根などから水が家の中に入ってくること。放っておくと家が傷みます。
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