可児市で外壁の状態確認を実施、再塗装の目安であるチョーキングが発生していました
2025.07.03
可児市にお住まいのお客さまより、屋根と外壁の定期点検のご依頼をいただいた事例を紹介していきます。新築から13年が経過し、色あせや外観の劣化が気になり始めたとのことでした。お客さまは「不具合が大きくなる前に手を打ちたい」と、早めのメンテナンスをご希望でしたので、現地で屋根・外壁の状…
大垣市で塗装前にひび割れや切れていた目地シーリングの打ち替え工事をしました
『周辺の多くの家が塗装を始めたのでそろそろうちもしたいと思い連絡をしました』
最初のお問い合わせの内容でした。
分譲住宅で、周りには同じ築年数の家ばかりだそうです。
最近になり足場がいろんな場所で立ち始めており、塗装を検討されたそうです。
大垣市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 変性シリコン
- 築年数
- 19年
- 工事費用
- 15万円（税抜）別途足場
そうすると外壁に使われていますシーリングの劣化に初めて気がつきました。
写真は目地に使われているシーリングの切れの症状です。
外壁にはサイディングが使われていました。
サイディングは決まった大きさのパネルを組み合わせて貼ってる外壁材ですが
その板と板の継ぎ目部分にこういったシーリングが使われております。
シーリングは防水の役割やサイディングのパネル同士の緩衝材としての意味合いもあります。
ですのでシーリングが劣化して切れてる場合は外壁の裏側に雨が回ってしまい最悪の場合ですが
雨漏りという症状が起きる可能性もありますのでシーリングに劣化症状がある場合は早めの修理をおすすめしております。
塗装の際にはシーリングとセット という風に思っていただいてもいいかもしれません。
シーリングの大まかな工程としては
①古いシーリングを撤去していく
②マスキングテープにて養生を行う
③プライマーを塗布する
④新しいシーリングを打設する
⑤シーリングをヘラでならす
⑥養生（マスキングテープ）をとって完了
以上の流れとなります
写真のような専用の電動工具を使い撤去することもできますし
カッターで古いシーリングを切って取り除いていくやり方もあります。
状況に合わせて方法を変えて作業を進めていきます。
大体の幅ですが約1cm 深さも1cmほどの厚みがあります。
撤去した状況としてはやはり年数が経過しており弾力性は当時と比べてかなり落ちておりました。
シーリングは経年劣化により硬化収縮が進み切れやひび割れといった症状が起きてしまいます。
ここに養生を行い新しいシーリングを打っていきます。
そこへプライマーを塗布していきます。
プライマーは接着剤のような役割を持ちシーリングの密着性を高めます。
そうする事でシーリングの早期の切れや破断を防ぎます。
適切な量を打っていかないとシーリングに厚みが出ず、
また反対に多すぎるとマスキングテープ養生部分からはみ出し外壁の汚れへとつながってしまいますのでとても加減が難しい作業となります。
きれいに仕上がりました。
シーリング工事は大切な住まいを守るためにもとても大切な作業です。
塗装工事とセットで行うことも多いですが少し蔑ろにされがちです。
塗装やシーリングでお悩みの方は街の屋根やさん岐阜店にご相談ください〜！
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