大垣市の下屋根葺き替え工事の全工程と解説ベランダ撤去を伴う施工事例

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施工事例
大垣市の下屋根葺き替え工事の全工程と解説ベランダ撤去を伴う施工事例

工事のきっかけ

お客様は定期的に屋根塗装を行い、大切に住まいを維持されてきたそうです。しかし近年、塗装では性能が保ちにくくなる部分も見受けられ、将来的な修繕の負担を減らしたいと感じられたことが工事のきっかけでした。また、下屋根の上にはアルミ製のベランダが設けられており、屋根に触れることで傷や雨漏りにつながる心配もあったため、このタイミングでの葺き替えをご決断されたとのことです。工事中の住まいへの影響を最小限にしたいという思いも強く、慎重に進めてほしいというご要望をいただきました。

大垣市屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 4日

使用材料: エスジーエル鋼板

築年数: 30年

工事費用: 25万円（税抜）

大垣市にて、下屋根の葺き替え工事をご紹介します。今回のお住まいではこれまで塗装でメンテナンスを続けてこられたものの、より長持ちする方法を希望されたことから、街の屋根やさんで葺き替え工事をご提案しました。屋根にはアルミベランダが設置されており、工事の支障となるため一度取り外してから復旧する段取りで進めています。より安心できる住まいを目指すための工事の流れを、調査時と施工時の写真を交えて解説していきます。

現地調査の様子

下屋根の全体状態

調査写真では、既存の金属屋根が全体的に色褪せており、細かな錆が広がっている様子が確認できました。塗装によるメンテナンスの跡は見られるものの、経年による劣化が進み、素材そのものの耐久性が低下している印象を受けます。職人は表面の状態を手で触れながら、下地の柔らかさや歪みがないか丁寧にチェックしていました。

ベランダとの取り合い部分

ベランダの脚部が屋根へ直接乗っており、雨水が滞りやすい形状になっていました。写真からも、影になり湿気がこもりやすい部分が黒ずんでいるのが分かります。こうした構造は劣化を早める原因となるため、ベランダを一度取り外す判断が必要でした。お客様にも状況を見てもらい、納得された上で工事方法を決めています。

軒先から見た屋根の歪み

軒先側の写真では、雨筋汚れが見られ、長年の風雨にさらされてきた様子がうかがえました。屋根材の浮きこそないものの、固定力が弱っている可能性があり、葺き替えによりしっかりとした防水性能を取り戻すことが望まれます。職人は周囲の植栽や隣家との距離も確認し、安全に作業できるか慎重に点検していました。

工事の様子

既存屋根材の撤去

工事開始後、まずは既存の金属屋根を一枚ずつ慎重に剥がしていきました。写真のように撤去した屋根材はまとめて積み上げ、下地を傷めないように作業が進みます。長年の劣化により裏面の防水紙が破れている部分もあり、葺き替えの必要性が改めて確認できました。撤去中の音や振動にも配慮し、近隣への影響を最小限に抑える工夫も行っています。

野地板の確認と補修

屋根材をすべて取り外した後、野地板の状態を確認すると、表面に雨染みが広がっている部分が見受けられました。ただし、腐食や大きな損傷はなく、必要な箇所のみ補修することで十分対応できる状態でした。職人は叩いた時の音の違いを頼りに傷んだ部分を見極め、適切に補強を行いました。こうした丁寧な工程が屋根全体の寿命を伸ばす非常に重要なポイントとなります。

防水紙の敷設作業

補修後は、新しい防水紙として改質アスファルトルーフィングを敷き込みました。写真に写るように、重なり幅を正確に取りながら隙間なく張り上げ、外壁との取り合いもしっかりと差し込んで防水性を高めています。職人は風の影響を受けないよう作業タイミングも調整し、素材が浮かないよう丁寧に押さえながら施工していました。この工程が屋根の防水性能を支える最重要部分です。

新しい金属屋根の施工

最後に、新しい金属屋根材を一枚ずつ固定していきました。写真でも分かるように、新しい屋根は滑らかな光沢を持ち、強風時のばたつきを抑える構造になっています。職人は棟際の納まりにも気を配り、端部をしっかりと処理しながら見た目にも美しい仕上がりを追求していました。施工後の屋根は均一なラインが際立ち、以前とは比較にならないほど引き締まった印象を与えています。

まとめ

こうして大垣市の下屋根葺き替え工事は無事完了し、お客様からは「これでしばらく安心して過ごせます」と嬉しいお言葉をいただきました。ベランダの取り外しと復旧も丁寧に行ったことで、工事前よりも使い勝手の良い状態に整えられたと感じていただけたようです。住まいの外装は日々の見えない部分で劣化が進むため、早めの点検と適切な工事が大切です。同じような屋根の劣化でお悩みの方は、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。