各務原市で外壁塗装やシーリング材の劣化をチェック、チョーキングが発生し再塗装の時期でした
2026.08.18
今回は各務原市のお客様から外壁の点検を依頼された事例を紹介します。外壁塗装は、紫外線・雨風・温度変化などの影響を受けて徐々に劣化します。塗膜の防水性が低下すると、ひび割れや目地から雨水が入り、外壁材の反り・腐食、内部下地の劣化につながるため、劣化がひどくなる前に再塗装などのメンテ…
各務原市でサッシの金属部分や周囲のシーリング材、庇や軒の上裏、雨樋を点検
そのため、外壁の点検では必ず確認を行います。
点検では、ひび割れ・肉やせ・硬化・剥離・隙間の有無を確認し、室内の雨染みや窓周辺の水跡も調べます。
劣化すると、隙間から雨水が浸入し、外壁材や下地の劣化につながるため、外壁塗装と同時に補修するのが一般的です。
近年はアルミ製のサッシが主流になり、塗装しないケースが多いのですが、こちらの雨戸は元々塗装されているため、再塗装が必要でしょう。
軽度の汚れや塗膜劣化なら、清掃・下地処理後に塗装すれば十分です。
一方、雨染みやたわみがある場合は、先に屋根・庇・雨樋などの浸水原因を直し、傷んだボードや下地を交換してから塗装することが重要です。
こちらの上裏は大きな劣化は見られないので、外壁塗装の際に一緒に塗装すればしばらくは問題なく使用できるでしょう。
こちらも外壁塗装の際に一緒に塗装を行えば、特に問題ないでしょう。
外壁塗装では、建物周囲に足場を架けることになるので、屋根やその周囲など高所に不具合が起きている場合は一緒に補修すると効率的で費用も抑えることができます。
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