大垣市 カラーベスト屋根の表面が色褪せて地肌が出ています。屋根塗装メンテナンス
2021.05.27
大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が色褪せています。見栄えが悪いので塗装を考えています。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。屋根の痛みは屋根に上がって見て…
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岐阜市「カラーベスト屋根がはげて白くなっています」現場調査
屋根の傷み具合を確認するには屋根に上がって見て触れて確かめる必要があります。
さっそく現地調査してみます
屋根の状態はかなり劣化していました。屋根の表面の塗膜が剥がれて白くなっていました。
以前はカラーベストは見た目はカッコよく人気の瓦でした。軽く価格も安いのでよく使用されていました。
カラーベストの素材はもともと水をよく吸い込む性質を持っているため表面が塗装して防水してます。
カラーベストが水分をかなり含んでいることがわかります。
放っておくとカラーベストの表面の痛みだけでなく屋根材の下地まで影響してきます。
雨の日に雨水を吸い込んで晴れた日に乾燥します。乾燥するときにかかる収縮の力により瓦が割れてしまいます。
表面の劣化がかなり進んでいますので、屋根に上ってもどこかにつかまっていないとズルズルとすべってしまう状態でした。表面は剥がれ落ちた砂粒のようになってすべりやすくなっていました。
現場調査結果は➀塗膜剝離 ②苔発生 ➂ひび発生 ➃経年劣化以上の状態ありました。今なら塗装で間に合いますが、
「工事後何年この家に住むか」が問題です。現状のカラーベストの上にガルバリウム鋼板横葺きの重ね葺きを提案しました。
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