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岐阜市の出窓上からの雨漏り疑いをウレタン防水で補修・原因対策した施工事例

工事のきっかけ

岐阜市のお客様より、「出窓の上から雨漏りしているかもしれない」とご相談をいただきました。以前から大雨のときに窓まわりの壁紙へシミが出ることがあり、しばらく様子を見ていたものの、最近は症状が目立ってきて不安が増してきたとのことです。雨漏りは発生源が離れている場合もあり、原因が特定できないまま過ごすのが一番落ち着かないところでもあります。そこで街の屋根やさんが現地調査を行い、出窓上の防水層の劣化を踏まえ、雨水の侵入を未然に防ぐ目的でエバーコートによる防水工事をご依頼いただきました。

防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事

施工期間: 3日

使用材料: ウレタン防水　エバーコート

築年数: 35年

工事費用: 12万円

岐阜市にお住まいのお客様宅で、出窓の上からの雨漏りが疑われる症状に対し、ウレタン防水「エバーコート」による防水工事を行いました。
窓まわりのシミは「少しだから…」と様子見されがちですが、実は雨水の入口が小さくても内部ではじわじわ広がることがあるため注意が必要です。

今回使用した「エバーコート」は、液状の防水材を塗り重ねて防水層を形成するウレタン防水材です。

一般的に出窓の天端（上面部分）には鋼板が使用されていることが多く、「金属の上に防水工事はできるの？」と疑問に思われる方もいらっしゃいます。しかし、エバーコートは専用の下塗り材（プライマー）を適切に施工することで鋼板部分にも施工が可能です。

継ぎ目の少ない防水層を形成できるため、複雑な形状の出窓にも施工しやすく、雨水の浸入経路をしっかりと塞ぐことができます。また、既存の鋼板を撤去する必要がないため、工事費用や工期を抑えながら防水性能を向上できる点も大きなメリットです。

出窓上の鋼板は普段目にする機会が少ないため劣化に気付きにくい箇所ですが、定期的な点検と適切な防水メンテナンスを行うことで、雨漏りの予防につながります。今回使用した「エバーコート」は、液状の防水材を塗り重ねて防水層を形成するウレタン防水材です。

一般的に出窓の天端（上面部分）には鋼板が使用されていることが多く、「金属の上に防水工事はできるの？」と疑問に思われる方もいらっしゃいます。しかし、エバーコートは専用の下塗り材（プライマー）を適切に施工することで鋼板部分にも施工が可能です。

継ぎ目の少ない防水層を形成できるため、複雑な形状の出窓にも施工しやすく、雨水の浸入経路をしっかりと塞ぐことができます。また、既存の鋼板を撤去する必要がないため、工事費用や工期を抑えながら防水性能を向上できる点も大きなメリットです。

出窓上の鋼板は普段目にする機会が少ないため劣化に気付きにくい箇所ですが、定期的な点検と適切な防水メンテナンスを行うことで、雨漏りの予防につながります。

現地調査の様子

室内側の天井材に広がる雨染み

調査写真では、出窓上部の天井面に大きく広がった雨染みが確認できました。表面の白い部分が浮いたように見える箇所もあり、雨水が入り込んだ痕跡がはっきり出ています。木目に沿って濃淡が出ていることから、一定方向へ水が回った様子もうかがえ、放置すれば下地の傷みが進む心配が高まる状態でした。お客様も日常の目線で見える場所だけに、症状が「見えてしまう」ことが精神的な負担になっていたはずです。

出窓付近の天井面に残る濡れ跡の輪郭

別角度の写真でも、天井面に茶色い輪郭状の濡れ跡が残っていました。出窓まわりは外壁との取り合いが多く、雨の当たり方次第で水が回り込みやすい部位です。こうした染みは乾いても跡として残りやすく、雨のたびに不安がよみがえる原因にもなります。現場では状況を一緒に確認しながら、どの範囲に影響が出ているかを共有し、今後の工事内容がイメージできるよう整理していきました。

防水面の継ぎ目に見られる劣化とひび割れ

調査写真では、出窓上の防水面の継ぎ目部分に、ひび割れや欠けが見られました。継ぎ目は動きやすい上に水が集まりやすく、劣化が先に出やすい“要注意ポイント”です。表面が割れて段差ができると、そこから雨水が入り込みやすくなり、結果として室内側のシミにつながっていきます。今回のケースも、経年劣化によって防水層が傷み、雨水の侵入経路になり得る状態でした。

上記の継ぎ目部分はシーリング材の劣化もありましたので
既設のシーリングを撤去して新しくシーリング材を打ち込みました

シーリングはこの上から塗装可能な変性シリコンで行います。

出窓上の全体像と取り合い部の状態確認

出窓上の全景写真では、防水面が複数の面で構成され、中央に継ぎ目が通っている様子が確認できました。外壁との取り合い部には白い補修材のような部分が見え、過去に何らかの処置がされていた可能性も感じられますが、写真上は現状の形状確認にとどめています。重要なのは、平場だけでなく、立ち上がりや端部・継ぎ目といった弱点部を確実に押さえることです。現地では「どこから水が入りやすいか」を職人目線で噛み砕いて説明し、お客様が納得して工事に進めるよう配慮しました。

工事の様子

施工前の状態確認と養生のうえで作業開始

工事写真の「施工前」では、出窓上の防水面全体が確認でき、中央の継ぎ目と外壁取り合い部がはっきり見えます。周囲には足場が組まれており、安定した姿勢で端部まで丁寧に施工できる環境が整っていました。出窓上は足元が限られる場所なので、こうした仮設があるだけでも仕上がりの精度に直結します。お客様にとっても、作業の安全性が目に見える形になるため、工事中の安心感につながりやすいポイントです。

プライマー塗布で下地と防水材の密着性を確保

次の写真では「プライマー塗布」の工程が写っており、刷毛を用いて塗り広げる様子が確認できます。プライマーは下地とウレタン防水材をしっかり密着させるための下塗り材で、仕上がりの耐久性を左右する大事な工程です。特に既存面が経年で弱っている場合、密着不良が起きると膨れや剥がれの原因になりかねません。職人が塗りムラを作らないよう、面の状態を見ながら丁寧に進めていくのが印象的でした。

硬強度ウレタン1層目塗布で防水層の土台を形成

「硬強度ウレタン1層目塗布」の写真では、ローラーで防水材を均一に塗っている様子が写っています。エバーコートのようなウレタン防水は、塗膜で面を連続させて水の侵入を防ぐため、まずは1層目で土台となる膜厚を確保していきます。出窓上のように端部が多い場所では、塗り残しがないようローラーの運びにも気を遣う必要があります。作業を見守るお客様にとっても、「しっかり膜を作っている」ことが視覚的に分かり、工事の手応えを感じやすい工程でした。

硬強度ウレタン2層目塗布で膜厚を重ね耐久性を高める

続く「硬強度ウレタン2層目塗布」の写真では、同じくローラーで重ね塗りを行っており、面全体が均一な色味で整ってきています。ウレタン防水は重ね塗りにより膜厚を確保し、耐久性を高める考え方が基本です。1層目だけでは薄くなりやすい部分も、2層目で整えることで防水層としての信頼性が上がっていきます。現場の印象としても、塗り重ねるごとに表面が落ち着き、仕上がりが“効いている感じ”になっていくのが分かりました。

トップコート塗布で保護層をつくり仕上げへ

最後の工程写真は「トップコート塗布」で、グレー系の仕上げ材をローラーで塗っている場面です。トップコートは防水層そのものを守る保護層の役割があり、紫外線や摩耗から下のウレタン層を守るために欠かせません。見た目も引き締まり、施工面がきれいに整っていくので、お客様も完成が具体的にイメージできるタイミングになります。塗り分けの境目も意識しながら、端部まで丁寧に仕上げていきました。

まとめ

今回、出窓上の防水層が経年劣化して雨水が入り込みやすい状態となり、室内側の天井面に雨染みが現れていました。

街の屋根やさんがエバーコートによるウレタン防水を、プライマー→硬強度ウレタン2層→トップコートの流れで写真どおりに施工し、防水層を重ねて整えています。

工程が進むごとに仕上がりが目に見えて変わるため、お客様からも「これでひと安心ですね」といったお気持ちになりやすく、工事の意味が伝わりやすい現場でした。出窓やベランダのような“ちょっとした水平面”は雨漏りの起点になりやすいので、シミや違和感が出た時点で早めの点検が有効ですので、同様のお悩みがあればお気軽にご相談ください。