各務原市の戸建て住宅の外回りをまとめて点検！外壁や軒天井の劣化状況を確認
2025.11.05
当店では、屋根・外壁など住まいの外回りの総合点検を行っています。住宅に長く安心して住むためには、外回りの点検やメンテナンスはとても重要です。今回は各務原市で、実際に戸建住宅の点検を行った様子を紹介しましょう。>>ここまでやります！街の屋根やさん岐阜店の無料点検はこちら…
岐阜市で、ALC外壁の現場調査 目地割れ 塗膜のはくりが発生
岐阜市で、ALC外壁の現場点検に行ってきました。
築５年で、お客様から『外壁のひび割れが出てしまっているため点検と見積を出して欲しい』とご連絡をいただきました。
現場に到着して見てみますと、外壁材はALCで、外観は痛みはあるのかと言うほどの印象でした。
ALC外壁の特徴は、断熱性が高く光熱費を削減でき、コンクリートを主原料としているので燃えない、外壁材が軽い、軽さと工法のおかげで地震に強い、遮音性が高い、他の外壁材よりも耐久性が長いと言う優れた外壁材です。
しっかり点検をしていきますと、まずは目地割れが発生しておりました。
ALC外壁は、無数の気泡があり、これが最大のウィークポイントになります。
ALC外壁自体に防水性はなく、表面の塗膜で雨水の浸入を防いでいきます。
ひび割れの状態です。
ひび割れから雨水が浸入しやすくなります。
ALC外壁の弱点は、吸水とそれによって起こる破壊です。
内部の補強のために使われている鉄筋や、ラス網は、防錆加工されているものの、何度も雨水が浸入していきますと、効果も薄れます。
鉄が錆びれば体積は膨張しますから、内部から軽量気泡コンクリートが押し出されることにより、欠落や欠損が発生してしまいます。
塗膜のはくりの状態です。
ALC外壁材には、表面の塗膜がとても大切で重要だと言うことがわかります。
お客様には、外壁塗装を提案したいと思います。
屋根工事 外壁塗装工事の事なら、信頼と実績のある『街の屋根やさん 岐阜店』にお任せ下さい。
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