大垣市で複数の部屋で雨漏りが発生、陸屋根（屋上）の防水が劣化してはがれていた
2026.06.04
大垣市にお住いのお客様から雨漏りの修理依頼がありました。当店で現地を確認したところ、陸屋根（屋上）の防水が劣化してはがれ雨漏りが発生していました。陸屋根の防水は、経年により劣化するため定期的なメンテナンスが必要不可欠です。それでは劣化した防水と雨漏りの様子を紹介します。>&…
大垣市で防水劣化の雨漏り、防水層の上に断熱ブロック、軒天井がはがれていた
防水の上に断熱ブロックが敷かれていました。
断熱ブロックは、建物の断熱性能を高めてくれ、室内の温度変化を抑えるために設置されます。
また、防水層に直接太陽光や熱が当たるのを遮り、熱劣化・紫外線劣化を軽減してくれます。
防水層を保護するためのトップコートがはがれて、中の防水層も劣化しているようです。
特に端部の排水周りや立ち上がり部分の劣化が激しく、これでは雨漏りが発生するのも当たり前でしょう。
陸屋根で雑草が生えるのは珍しいことではありません。
しかし、雑草の根はかなり強く、防水層の継ぎ目・ひび割れた箇所に根を張り、やがて防水層を突き破り、雨水の浸入口を作ってしまいます。
雨漏りが治まれば大丈夫だろうと放置すると、はがれが広がる可能性があります。
後々トラブルにならないためにも、仕上げ材の補修が必要です。
排水周りは特に防水が切れて雨漏りしやすいポイントなので注意が必要です。
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