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岐阜市で雨漏りとのことでRC壁の現場調査に行ってきました。


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今回岐阜市のお客様で築30年程経過しているとお聞きしました。 雨漏りをしているとお聞きしたので現場調査を行いました。

上の写真はサッシと壁の交わる箇所でコーキング材が入っています。

 30年も経過するとコーキング材も劣化してしまいます、最初は柔らかくゴムみたいに 弾力性もありますが、古くなると固くなり、ひび割れてきます。そうなると、防水効果も 無くなり雨漏りの原因にもなりかねません。
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この写真は外壁がひび割れてしまっている写真です。

 ひび割れが引き起こすリスクを紹介します。

雨漏りにつながる。
ひび割れが起きるとそのひび割れから、雨水が侵入してしまいます。 そうするとはじめは室内への影響はさほどありませんが、時間が経つにつれ雨漏りに繋がってしまいます。

後躯体の劣化や湿気によりカビの発生により人体に悪い影響を及ぼすなど、見た目の美観を損なってしまうなど色々なことが考えられます。
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これは外壁塗装でよくみられる劣化現象の一つでチョーキング現象とと呼ばれるものです。

 チョーキング現象が起きるほとんどの原因は5年~10年という長い年月をかけて紫外線や雨、風、湿気、などの影響を 受けて塗膜が劣化し、顔料が粉化してしまうことによるのですが、それ以外にも原因である場合もあります。
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