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大垣市にてスレート屋根を調査 塗膜が劣化して塗装のメンテナンスが必要な状態でした。
大垣市にお住いのお客様より一度も屋根の点検をしていないので
一度見てほしいとご相談をいただきました。
お話をお伺いすると、築20年以上経過した建物で屋根はスレートを
使用したスレート屋根でした。
実際に現地にお伺いさせていただき確認したいと思います。
スレートは粘土板岩の薄板を使用した屋根材のことで、スレート瓦とも
呼ばれます。
他にもカラーベストと呼ばれる場合もありますが、これはスレート屋根材の
商品名です。スレートはデザイン性も高く、薄く軽量で耐震性にも優れて居るのが
特徴で、建物の屋根材としても広く普及しています。
実際に屋根に上がり見てみると、屋根全体的にスレートの色褪せが目立つ状態でした。
スレートの表面の塗膜が劣化してしまうと、苔や色褪せが進んでしまいます。
スレートは塗膜により保護されておりますが、失ったスレート材は紫外線や
雨風に晒されていますので、劣化がさらに進行すると、浮や反りなどが起こり
スレート材が割れてしまうこともあります。
お客様には屋根の状態をご報告させていただき、塗装工事のご提案を
させていただきました。今回は塗装工事でも可能な状態でしたが、
傷みすぎた場合には塗装工事のメンテナンスができなくなってしまいますので、
早めのメンテナンスをお願いいたします。
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