山県市で劣化が激しい瓦屋根！屋根全体のズレ・ゆがみや壁との取り合い部の崩壊
2025.10.26
昔ながらの和瓦（釉薬瓦）は、使用環境が良ければ100年以上使用できることもある長寿命な屋根材です。塗装などのメンテナンスも不要で、耐久性という面では最新の屋根材と比べても優れていると言えるでしょう。しかし、だからと言って、和瓦を使った瓦屋根がノーメンテナンスで良いというわけではあ…
瑞穂市 三階建のマンションの建物全体を高所作業車で調査しました。
①棟板金の取り換え
屋根の棟板金がめくれて浮いているのがわかりました。高い所になりますので、強風に煽られて、固定しているビスが緩んできていました。
②軒樋の補修
軒樋が一部取れて落ちていました。雨水が屋根から駄々洩れの状態でした。地面に落ちてきた雨水が溝を作り、周りの環境を悪くしていました。
③外壁タイル補修
外壁のタイルが剥がれて落ちていました。雨水がしみ込んでしまうので放っておくと危険な状態でした。
④軒天の張替補修
軒天の 塗膜が剥がれてシミになっていました。竪樋から雨漏れがしていました。軒天全体が張替えになってしまいます。
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