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現場ブログ
山県市で雨漏り調査、銅製の谷板金が劣化して穴が開き交換が必要な状況でした

山県市にお住いのお客様から「強い雨が降ると雨漏りしてくる」とのご相談がありました。
現地で調査すると、かなり古い瓦屋根で、特に谷板金が劣化して穴が開いていました。

谷板金は、屋根の谷部分に集まる雨水を受け、雨樋へ排水する重要な部材です。
長年の風雨や湿気で錆び・腐食・変形・穴あきがが起こった様子を紹介します。

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銅製の谷板金が劣化して穴が開き交換が必要な状況

お客様のお宅にお伺いして話を聞くと、大雨が降ると複数の部屋で雨漏りが発生するそうです。
屋根に直接雨水が入り込む侵入口ができているのでしょう。

早速屋根に登ってみると、見るからに古い瓦屋根で、あまりメンテナンスもされていないような印象を受けました。
恐らく、雨漏りが発生するまで定期点検なども行っていなかったのでしょう。

屋根の谷状になる部分には雨水をスムーズに排水するために谷板金が設置されています。
雨水が集まるため、雨漏りが起こりやすいポイントです。

谷板金を見ると、周囲から落ちてきた木の実などのゴミが溜まっていました。

ゴミが詰まると雨水が滞留し、錆び・腐食や周辺シーリングの劣化を促進します。
さらに排水不良によるオーバーフローで、直接的に雨漏りの原因となることもあるため注意が必要です。

こちらの屋根では銅製の谷板金が使用されていました。
銅製の谷板金は鉄のような赤さびは生じにくく、酸化すると緑青の被膜ができて保護膜になります。
しかし、「腐食しにくい＝劣化しない」ではなく、酸性雨や瓦の釉薬成分、異種金属との電食、ゴミの堆積などにより腐食することも少なくありません。

こちらの谷板金は、かなり劣化が進んでおり、銅製にもかかわらずサビで穴があいていました。
ここまで劣化すると谷板金自体の交換が必要です。

屋根はトラブルが起きる前に点検しよう！

雨漏りが起きると、天井や壁のシミだけでなく、下地・柱・梁の腐食、断熱材の劣化、カビやシロアリの発生といった建物全体の損傷につながります。
さらに、電気設備に水が及ぶと漏電や火災の危険もあります。
そのため、トラブルが起きる前に点検を行って、劣化があれば補修することが大切です。

住宅は古くなると必ず劣化してどこかに不具合が発生します。
今回お伺いしたお宅は、雨漏りが起こるまで点検を行っていなかったようでした。
正に点検の重要性がわかる事例でしょう。

当店では屋根・壁などお住いの外回りの無料点検を行っていますので、気になった方はぜひお気軽にご相談ください！

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