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現場ブログ
山県市で屋根葺き替えと漆喰見積依頼、一部軒天の痛みや漆喰の経年劣化が進行していました

山県市にて、瓦屋根の重さや経年劣化が気になるとのご相談をいただき、現地調査へおうかがいしました！今回は今後のメンテナンス方針を検討されているとのお話もあり、屋根葺き替え工事と漆喰詰め直し工事の2パターンでお見積りをご提案しております。

築年数が経過した瓦屋根では、表面上は問題なく見えても内部で劣化が進行しているケースも少なくありません。特に豪雨や集中豪雨が増えている近年では、谷部や棟周辺から雨水が浸入しやすくなるため、定期点検の重要性が高まっています！

今回は屋根全体の状態確認を実施し、軒天や漆喰部分の状況も詳しく調査していきました。

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瓦屋根の状況確認

まずは既存の瓦屋根全体を確認していきます。屋根表面には大きなズレや割れは見受けられず、現時点で緊急性の高い雨漏り被害は確認されませんでした。

ただ、長年メンテナンスを実施していない影響もあり、全体的に色褪せや汚れの付着が進行しています。瓦自体は耐久性に優れた屋根材ですが、棟部分の漆喰や下地材は経年劣化が避けられません！

また、現在のお住まいは昔ながらの重みがある瓦屋根でした。近年では耐震面を考慮し、軽量屋根材へ葺き替えを選択されるお客さまも増えています。

今回はご予算面も含めて比較検討したいとのご要望でしたので、漆喰補修プランと葺き替え工事プランの両方をご提案しました。工事内容によって今後の維持費や耐久年数にも差が出るため、現状確認は非常に重要です！

一部軒天の剥がれあり

続いて軒天部分も確認していきました。軒天とは屋根の裏側に位置する部分で、外壁や屋根内部へ雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。

現場では一部軒天表面に剥がれが見受けられました。長年の湿気や雨水の影響で、表面材が傷み始めている状況です。

軒天の剥がれを放置すると、美観低下だけではなく内部木材の腐食へ発展する恐れもあります。特に豪雨時には風を伴った雨水が吹き込みやすくなるため注意が必要です！

今回は早急な交換が必要なほどではありませんでしたが、今後のメンテナンス時期についてもお客さまへ詳しくご説明しております。部分補修で対応可能な段階での点検依頼だったため、大掛かりな工事に発展する前に状況確認が行えました！

漆喰の経年劣化も進行

棟部分の漆喰も確認していくと、経年劣化による黒ずみや痩せが進行していました。漆喰は瓦屋根に欠かせない材料で、瓦内部へ雨水が入り込むのを防ぐ役割を担っています。

劣化が進行すると漆喰が剥がれ落ち、内部の葺き土が露出してしまいます。そのまま放置すると雨漏り原因へ繋がる恐れもあり、定期的な点検が重要です！

今回は現時点で大きな崩れはありませんでしたが、今後を見据えると早めの工事が安心なタイミングでした。

屋根工事もご相談ください！

街の屋根やさんでは、瓦屋根の点検から漆喰補修、屋根葺き替え工事まで幅広く対応しております！「今すぐ工事が必要なのかわからない」「最後のメンテナンスとして何を優先すべきか知りたい」といったご相談も大歓迎です。

屋根は普段見えない場所だからこそ、定期的な点検が大切になります。山県市周辺で瓦屋根の劣化や雨漏りが気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！

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