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岐南町のアパートでカラーベストの屋根カバー工事をご提案、屋根カバー工法のメリット・デメリットを紹介

岐南町のアパートで経年劣化が全体的に進んだ、カラーベスト部分の屋根カバー工事をご提案させていただいた事例記事の続きを紹介していきます。カラーベストは経年劣化が進行しすぎると、メンテナンス方法の幅が狭まるためご注意ください。

前回の記事

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【岐南町でアパート共用部からの雨漏りでご相談いただいた事例、カラーベスト部分の屋根カバー工事をご提案】

今回はカラーベストへ屋根カバー工事を施すメリット・デメリットについて、詳細を解説していきましょう！

＜街の屋根やさんって？10のお約束＞

屋根カバー工事をご提案したカラーベスト箇所

岐南町のアパートで発生した共用部の雨漏りに関する点検を行った結果、防水層の劣化だけでなく屋根材であるカラーベストにも経年劣化が確認されました。表面の色あせやひび割れ、脆くなった箇所が散見され、現時点での補修では再発リスクが高いと判断。

そこで、既存の屋根材を撤去せずに新しい金属屋根を重ねる屋根カバー工法をご提案させていただきました。屋根カバー工法は工期の短縮とコストの抑制が可能なうえ、住民の方の生活に支障が出にくいという点でもアパートにおすすめの選択肢です。

屋根カバー工事のメリット

カラーベストのようなスレート系屋根材は、年数が経つと防水性が著しく低下します。屋根カバー工法は既存屋根を撤去せずに新しい金属屋根材を重ねて施工するため、解体費用や廃材処分費を大幅に抑えることが可能です。

また、二重構造になることで断熱性・遮音性の向上も期待できます。アパートのような集合住宅では、住民への騒音や施工期間の影響を最小限におさえられる点もメリットです。

屋根カバー工事のデメリット

一方で、屋根カバー工法は既存の野地板や防水シートなどの屋根下地が著しく傷んでいる場合には、この工法は適さないケースがあります。また、屋根の重量が増すことで、建物への負荷が若干高まる点も事前に確認が必要です。

さらに、屋根材の種類や勾配によっては施工が難しい場合もあるため、必ず専門業者による調査と判断が求められます。

アパートの屋根工事もおまかせください！

アパートやマンションなど集合住宅の屋根トラブルは、早期の点検と対応が重要です。過去実績豊かな弊社では雨漏りの原因調査から最適な修繕方法のご提案、施工まで対応しております。

屋根カバー工事のように、費用と機能性のバランスを重視した工法にも柔軟に対応可能です。アパートの屋根工事でお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください！

<弊社の過去実績はこちら>