岐南町でアパートの共有部で雨漏りが発生し屋根点検、陸屋根の防水が劣化しており再工事とカラーベスト部の屋根カバー工事をご提案
2025.06.20
岐南町でアパートの管理者様より「共有部分の軒天から雨漏りが発生している」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。確認したところ屋上の防水層に劣化が見られ、経年劣化が進行している状態でした。防水機能の低下により雨水の浸入が起こっており今後さらなる劣化が予想されるため、防水工事に…
大垣市にてバルコニーの点検調査を行いました。劣化してひび割れや亀裂が確認できました。
大垣市にお住いのお客様より、バルコニーの床が劣化してひび割れているので雨漏りを
しないか不安になりご相談をいただきました。
築35年経過しているお宅で一度も点検調査を行ったことがないそうです。
本日お伺いさせていただきましたのでご報告させていただきます。
ウレタン防水は液体状のウレタン樹脂を塗りつけて、塗布した材料が化学反応して固まることにより
ゴム状で弾性のある一体性のある防水膜を形成する防水工法です。
ペンキのような薄っぺらい施工では長持ちしないので、所定の材料資料を守り、均等に塗布
することが大切なのです。
本日調査にお伺いしたお宅のバルコニーを見てみるとひび割れや亀裂などが確認
出来ました。
大分古くなり劣化しているのが分かります。
バルコニーやベランダの床は排水を考えて勾配が付けられていますが、ほぼ平らです。
おまけに四方を壁で囲まれているので極めて水が溜まりやすい構造と言えます。
面積が広ければ広いほどその分リスクが高くなります。
今回調査したお宅の床に通気緩衝シートを新しく設置してウレタン防水を塗布する
必要があります。
雨漏りをしてからでは遅いのです。屋根の事や雨漏りの事でご不明な点がありましたら街の屋根やさん岐阜店にお任せください。
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