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【岐阜市】「カラーベスト屋根の表面剥離」屋根現場調査


「屋根が色褪せて見た目が悪く汚れている。屋根の工事を検討しているので一度見てほしい」とのご相談がありました。早速屋根の点検に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。下から屋根に苔カビが見えました。

カラーベストとは「平型化粧スレート」のことで、セメントを主成分として形成したスレート屋根です。もともと水をよく吸い込む性質を持っているため表面塗装をして防水をしています。
カラーベスト屋根現場調査
ごらんの通り、築年がかなり経過していますので、屋根全体にうっすらと汚れたようなものが付着しているのがわかります。
カラーベスト屋根現場調査
棟板金は屋根の頂点を止めている一番風圧のかかる所ですが、棟板金は塗装をしてあり、しっかり固定してありました。
カラーベスト屋根現場調査
屋根のスレート面は全くお手入れがされていない状態でした。黄色くなっているのは苔です。苔カビは水分を留め込んでしまいスレートの劣化を進行させます。
カラーベスト屋根現場調査
表面が剥がれて白くなっています。既存の塗膜が剥離しており地肌がでている状態です。表面の撥水性がなくなっていますので雨水を吸い込んでしまいます。
表面の劣化が進んで防水性が低下しています。紫外線や雨水の影響によって表面が剥がれ落ちて砂粒のようになっていました。表面が薄くなって色褪せていました。スレートは薄い素材ですので雨水を吸い込み日に当たって乾燥します。これの繰り返し行われると反りひび割れが発生して雨漏りの原因になります。
塗装・葺き替え・カバー工法とメンテナンス方法はいろいろありますが、ご予算と耐用年数を考えて決まると思います。

屋根の調査・見積もり・ご相談は「街の屋根やさん岐阜店」にお気軽にお問い合わせください。

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