大垣市にお住いのお客様より「瓦が全体に白くなって地肌が見えています。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はU瓦でした。U瓦は現在は製造中止になっています。U瓦は有機繊維強化セメントというものでシリコン樹脂で着色しています。屋根材は30年前に非常に普及した瓦です。

瓦が白くなっているのがわかります。白く見えるのは表面の化粧としての塗膜が剥がれて中の基盤が露出しているからです。屋根に上がって歩くと割れてしまう可能性がありました。クラックが入っている瓦がありました。このままにしておくと雨漏りになる可能性がありました。

屋根に苔が発生しているところがありました。かなり水分を吸い込んでいるのがわかりました。脆くなってきていました。U瓦は塗装で修繕するのはむつかしいと思われます。塗装はあくまでも表面の塗装部分を補うもので耐久性を維持できません。一時的にきれいになったとしても脆くなった材料と塗膜が剥がれやすい状態ですので補修が必要になります。

今回の調査の結果　屋根の葺き替え工事の提案をさせて頂きます。屋根は①平板瓦葺き②ガルバリウム鋼板立平ロック葺きの提案になります。

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