大垣市にお住いのお客様より、屋根から金属板が落ちてきたとご心配な
ご相談をいただきました。
お話をお伺いすると築２５年以上経過した建物で屋根にはスレートを
使用したスレート屋根でした。実際に現地にお伺いさせていただき
現状を確認させていただきます。

スレート屋根は、粘土板岩の薄板を使用した屋根材のことで、スレート瓦とも
呼ばれます。カラーベストと呼ばれる場合もありますが、これはスレート屋根材の商品名で
す。
スレートはデザイン性も高く、薄く軽量で耐震性にも優れて居るのが特徴です。
建物の屋根材としても広く普及しています。

実際に現地にお伺いして屋根を確認させていただきました。
屋根に上がり周りを見てみると、棟板金が一部強風で飛ばされてしまい、
無くなっている所が確認できました。他にも棟板金全体的に劣化して
釘が抜けかかっている所や無くなってしまっている個所も確認できました。
原因は棟板金を固定している下地材の劣化、腐食が原因の一つだと
思います。湿気や雨風などで下地材の木がボロボロになってしまっている
のが確認できました。この状態で棟板金を戻しても全く意味がありません

お客様に現状をご報告させていただき、新しく棟板金の交換工事を
ご提案させていただきました。
屋根のことや雨漏りのことでご不明な点がありましたら街の屋根屋さんにお任せください。