大垣市にお住いのお客様より屋根のメンテナンスをしてほしいとご相談をいただきました。
お伺いすると、築25年以上経過した建物で屋根にはスレートを使用したスレート屋根でした。

スレートは粘土板岩の薄板を使用した屋根材のことで、スレート瓦とも呼ばれます。
カラーベストとも呼ばれる場合がありますがこれはスレート屋根材の商品名です。
スレートはデザイン性も高く薄く軽量で耐震性に優れて居るのが特徴で、建物の屋根材としても広く普及しています。

じっさいに現地にお伺いさせていただき、屋根に上がらせていただきました。
上がってみると、全体的に屋根の色褪せが目立つ状態でありました。
表面の塗膜が劣化してしまうと、色褪せや苔などが繁殖してしまいます。
この状態はスレートの防水機能が失われてしまっている状態であります。
更にひどくなると、浮や割れなどが起こり隙間から雨水が侵入して
雨漏りにも繋がってしまいます。

そうなる前に定期的に屋根のメンテナンスを行うことが必要なのです。
お客様に屋根の現状を報告させていただき塗装工事をご提案させていただきました。
屋根のことや雨漏りのことでご不明な点がありましたら街の屋根屋さんにお問い合わせください。