大垣市にお住いのお客様よりそろそろ屋根のメンテナンスを考えているので
一度見てほしいとご相談をいただきました。
お伺いすると、築20年以上経過した建物で屋根材はスレートを使用した
スレート屋根でした。
これまでに屋根のメンテナンスは行ったことがないそうです。
現地にお伺いして調査していきたいと思います。

スレートは粘土板岩の薄板を使用した屋根材のことで、スレート瓦とも呼ばれます。
カラーベストとも呼ばれる場合がありますがこれはスレート屋根材の商品名です。
スレートはデザイン性も高く薄く軽量で耐震性にも優れて居るのが特徴で、建物の
屋根材にも広く普及しています。

屋根に上がらせていただき見てみると、屋根全体的にスレートの
色褪せが目立つ状態でした。スレートの塗膜が劣化してしまうと
苔や色褪せが進んでしまいます。初めはスレートの表面は塗膜で
保護されておりますが、失ったスレートは紫外線や雨風に対して
無防備な状態になってしまいます。

今回スレート屋根を調査いたしました、お客様には現状を報告させていただき、
スレートは塗装工事によって防水機能を回復させることができます。
お客様には塗装工事をご提案させていただきました。
屋根のことや雨漏りのことでご不明な点がありましたら街の屋根屋さんにお問い合わせください。