大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が色褪せています。汚れが付着して見栄えが悪いのでなんとかしてほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はモニエル瓦でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。モニエル瓦は乾式洋瓦のことでありセメントで作られています。現在は製造が中止されており廃盤になっています。

モニエル瓦は紫外線の影響で表面が色褪せていてもともとの色がなくなっていました。全体に色褪せていました。モニエル瓦はスラリー層が剝がれ落ちてコンクリートの地肌が出ているのがわかりました。表面に水分を吸い込んでしまいます。水分を吸い込んでいるのがわかりました。モニエル瓦のスラリー層は非常に脆いのでボロボロの粉状になっていました。

モニエル瓦は塗膜で防水性を維持していますので表面が剥がれてしまうと水分を吸い込みます。表面が黄色くなって苔があるところがありました。

今回の調査の結果　屋根の防水を維持するには塗装工事が必要です。スラリー層を徹底的に除去して塗装する必要があります。現状は雨漏りがしていませんので何か不具合があるまで我慢して葺き替えの検討をするか。塗装工事にするか。になります。

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