大垣市にお住いのお客様より「屋根が色褪せてきています。汚れが目立つので何とかしてしてください」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はモニエル瓦でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。モニエル瓦とは乾式洋風瓦のことであり材料はセメントで作られています。表面にスラリーというセメントの着色剤が施されています。現在は製造中止になっています。セメント瓦を使用している建物は築年数がかなり経過した建物が多いです。

モニエル瓦は紫外線の影響で表面が色褪せていて元の色がなくなっていました。全体が色褪せていました。モニエル瓦のスラリー層が剝がれ落ちてコンクリートの地肌が出ているのがわかりました。地肌部分に水分をかなり吸い込んでいるのがわかりました。

屋根の表面に苔が発生していました。モニエル瓦は塗膜で防水性を維持していますのでこのようになってしまうと水を吸い込みます。苔が付着します。

防水性を回復させるために10年を目安に屋根塗装メンテナンスが必要です。スラリー層を完全に除去して塗装する必要があります。モニエル瓦のスラリー層は非常に脆いので指で触っただけでボロボロと粉状になって表面に現れてきます。

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