大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面がザラザラの状態でチョーキング現象が現れています。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。

屋根の棟板金が錆びていました。棟の頂点を止めている鉄板のことで一番風圧のかかる所になります。建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。棟板金を固定している棟板金が錆びてきていました。棟板金が飛散してしまう恐れがありました。ケラバの板金も色褪せてきてますので取り換えが必要です。

屋根表面が紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで黒くなってきていました。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れてていました。チョーキング現象が現れていました。表面がザラザラで粉状になっていますのでどこかにつかまっていないと滑ってしまいそうでした。

今回の調査の結果　屋根は既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。屋根はガルバリウムの立平ロック葺きと横葺きの提案になります。

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