大垣市にお住いのお客様より「屋根が黒く汚れているように見えます。綺麗にしてください」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことで粘土版岩を薄く加工した屋根材です。以前がデザイン性もよく安価で人気のある屋根材でした。10年を目安に塗装メンテナンスが必要です。

屋根の塗膜が紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることでもともとの色が無くなって艶も無くなってきます。表面の塗膜が剥がれ落ちてきていますので水分を吸い込んでいるのがわかりました。反りが出ているところがありました。表面の撥水性がなくなっていますので雨水をはじかずに吸い込んでしまい乾くときに表面側に乾いていくので引っ張られて反っていきます。隙間出来て雨が進入してしまう可能性がありました。

屋根の表面がザラザラでどこかにつかまっていないと滑ってしまいそうでした。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。チョーキング現象が現れていました。


今回の調査の結果は既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。
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