大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が剝がれて地肌が出ています。苔が発生しています。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことで粘土版岩を薄く加工した屋根材です。

屋根の表面が黒ずんでしまっているところがありました。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで色褪せや艶がなくなってきていました。塗膜が薄くなることで防水性が低下して水分がしみ込みやすくなってきていました。水分が溜まってカビやコケが発生していました。

表面の塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。表面がザラザラで滑ってしまいそうでした。棟の頂点を止めている棟板金が建物揺れや風に煽られて徐徐に浮いてきています。

今回の調査の結果　屋根は既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。屋根はガルバリウム鋼板の立平ロック葺きと横葺きの検討です。

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