大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が色褪せてシミ状になっています。雨漏りがしないか心配です」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことで粘土版岩を薄く加工した屋根材です。

屋根全体が色褪せてきていました。塗膜が劣化して防水性が失われていましたので雨水を吸収しやすい状態になっていました。藻や苔が発生しているところがありました。屋根自体に水分が滞留して湿気が高くなりますので藻やコケの現象が現れてきます。

屋根が黒く色褪せて見苦しくなっていました。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで色褪せが発生します。屋根表面がザラザラの状態でした。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。チョーキング現象が現れていました。

今回の調査の結果屋根は既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。ガルバリウム鋼板の立平ロック葺きと横葺きの提案です。

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