大垣市にお住いのお客様より「屋根全体がザラザラの状態です。表面の色褪せがひどい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことで粘土版岩を薄く加工した屋根材です

屋根の表面が剝がれて地肌が出ています。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで白くなってきていました。表面が全体にザラザラの状態でした。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。チョーキング現象が現れていました。どこかにつかまっていないと滑ってしまいそうでした。

屋根の頂点を止めている棟板金が錆びてきていました。建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。スレートが反りあがって浮いているところがありました。隙間から雨水が侵入してしまう可能性がありました。表面は撥水性がなくなっていますので雨水をはじかずに吸い込んでいました。乾くときに表面側が先に乾いていくので反ってきます。

今回の調査の結果　　屋根は既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。ガルバリウム鋼板の立平ロック葺きと横葺きの提案です。

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