大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が剝がれて地肌が出ています。色褪せて苔が発生しています。塗装出来ますか」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことで粘土版岩を薄く加工した屋根材です。

屋根の表面が色褪せてシミ状になっていました。色褪せて苔が発生しているところがありました。苔は水分がないと発生しません。セメントと主材とした資材は雨に触れると硬化を維持できなくなって防水性の効果が無くなってきます。屋根は撥水性がなくなっていますので雨水をはじかずに吸い込んでいました。

屋根の表面は紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで色褪せが発生していました。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。チョーキング現象が現れていました。表面がザラザラで滑ってしまいそうでした。

今回の調査の結果　屋根は塗装工事と既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。

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