大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が剝がれて地肌が出ています。塗装出来ますか」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。

屋根の表面が剝がれて地肌が出ています。表面がザラザラの状態です。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。チョーキング現象が現れていました。屋根材が反りあがって浮いているところがありました。

屋根の表面が紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることでもともとの色が無くなってムラムラの状態になっていました。屋根の頂点を止めている棟板金が錆びてボロボロの状態です。固定してある釘が錆びてきて浮いてきていました。建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。

今回の調査の結果　屋根は塗装工事と既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。屋根はガルバリウム鋼板の立平ロック葺きと横葺きになります。棟板金の交換と下地のやり替えが必要です。


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