大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が剝がれてザラザラの状態です。見栄えが悪いので塗装出来ますか」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。屋根の痛みは屋根に上がって見て触れて歩いて確かめる必要がありました。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことで粘土版岩を薄く加工した屋根材です。

屋根は築年数がかなり経過していますのでもともとの色が無くなっていました。カラーベストの表面が剥がれてセメントの素地が出ていました。雨水を吸い込んでいることがわかりました。カラーベストはもともと雨水を吸い込む性質があるので塗装で防水をしています。現状は防水機能が劣化していますので塗膜が剥がれてきて苔やカビが発生しているところがありました。

棟の板金が錆びてきていました。建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。棟板金の固定している釘が抜けてガバガバしているところがありました。下地の木材が腐食している可能性がありました。

今回の調査の結果　一番気になるのは屋根の沈みです。全体に波うつ形になって歩くとフカフカしているのがわかりました。下地の野地板に傷みがあると思われます。屋根の葺き替えを提案をさせて頂きます。

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