大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が剥がれて素地が出ています。表面が粉状になっています」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことで粘土版岩を薄く加工した屋根材です。

屋根の表面が剝がれて色褪せがひどくなっていました。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで色褪せが発生します。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。表面がザラザラでどこかにつかまっていないと滑つてしまう状態でした。チョーキング現象が現れていました。

屋根の頂点を止めている棟板金が色褪せてきて錆びてきていました。ケラバの破風板金も錆びてきていました。固定している釘は建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。固定度がなくなると飛散してしまう可能性がありました。

今回の調査の結果　既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。棟板金とケラバ破風板金の取り換える必要がありました。

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