大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が剝がれてザラザラの状態です。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材です。

屋根の表面のが色褪せてきていました。色褪せは屋根の表面の塗膜の耐久性が落ちて防水性が低下してきていました。塗膜の表面が紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなる現象です。屋根の割れや欠けや剥がれがありました。塗膜が薄くなることで雨や凍結によって水分を含み屋根が膨張して強い日差しに当たると急激に乾燥し収縮します。これを繰り返すとひび屋割れの不具合が出てきます。

棟の頂点を止めている鉄板が棟板金です。一番風圧のかかる所になります。固定してある釘が建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。棟板金が飛散してしまう可能性がありました。

今回の調査の結果　塗装工事と既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の二案の提案をさせて頂きます。

屋根工事に関するお問い合わせは「街の屋根やさん岐阜店」にお気軽にご相談ください。