大垣市にお住いのお客様より「屋根がシミ状になっています。色が無くなっています。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことで粘土版岩を薄く加工した屋根材です。

屋根の表面が白くなってきていました。色褪せがまばらになってきていました。シミが広がっているように見えます。雨水が流れたジョイント部分や下端に水分が堆積してきていました。カラーベストは素地が出ていましたのでかなり水分を吸い込んでいるように見えます。水分が溜まる所になりますので苔が発生する可能性がありました。

頂点を止めている鉄板の棟板金やケラバ板金が錆びてきていました。板金が建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。固定している釘が浮いてきて飛散してしまう可能性がありました。軒樋が歪んできているのがわかりました。樋の取り換えが必要でした。

今回の調査の結果　塗装工事と既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。

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