大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が黒く成って古く感じます。屋根材が反りあがって浮いているところがあります。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材です。

屋根の棟板金が錆びてきていました。屋根の頂点を止めている棟板金が錆びてきていました。建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。固定している釘が浮いてきていました。取り換える必要がありました。屋根全体が反りあがって浮いています。隙間ができて雨水が侵入している可能性がありなした。表面の撥水性がなくなっていますので雨水をはじかずに吸い込んでしまい乾くときに表面側に乾いていくので引っ張られて反っていきます。

屋根表面が黒くなってきていました。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで素地が出てきていました。水分を吸い込んでいますので黒く色褪せが発生していました。屋根の表面がザラザラの状態です。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。チョーキング現象が現れていました。

今回の調査の結果　屋根で一番気になるのは沈みです。全体が波うつ形になって歩くとフカフカしているのがわかりました。下地に傷みが出ていることがわかりました。屋根の葺き替え工事の提案をさせて頂きます。

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