大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が色褪せて見栄えが悪いのでなんとかしてほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。屋根の痛み具合は屋根に上がって見て触れて歩いて確かめる必要がありました。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことで粘土版岩を薄く加工したものです。
屋根の表面が色褪せてザラザラの状態でした。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで色褪せが発生します。表面の塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。どこかにつかまっていないと滑ってしまう状態でした。

全体にスレートの反りが見られました。表面の撥水性がなくなってしまっていますので雨水をはじかずに吸い込んでいました。表面が乾くときに表面側に乾いていくので引っ張られて反ってきます。隙間ができて雨水が侵入している可能性がありました。
屋根で一番気になるのが屋根の沈みです。全体に波うつ形になって歩くとフカフカしているのがわかりました。下地に傷みがあることがわかりました。

今回の調査の結果　下地から直す必要がありますので屋根の葺き替え工事の提案をさせて頂きます。屋根は①ガルバリウム鋼板の立平ロック葺き　②ガルバリウム鋼板の横葺き　③平板瓦葺き　の提案をさせて頂きます。

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