大垣市にお住いのお客様より「屋根が剥がれて白くなっているところがあります。表面が色褪せていますので一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材です。

下の所が白くなってセメントの地肌が出て白くなっている所がありました。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなって表面が剥がれてきていました。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって表面現れていました。チョーキング現象が起きていました。表面がザラザラで滑ってしまう状態でした。

全体に反りが出ていました。表面の撥水性がなくなっていますので雨水をはじかずに雨水を吸い込んでいました。乾くときに表面が先に乾いていくので引っ張られて反っていました。反っていますので隙間ができて雨水が侵入している可能性がありました。

今回の調査の結果　屋根の塗装工事とカバー工法の二案の提案をさせて頂きます。

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