大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が剥がれて黒くなっています。かなり色褪せています」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材です。

屋根の表面が色褪せて黒くなっています。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで発注します。表面が剥がれていますので撥水性がなくなっていました。表面の撥水性がなくなると屋根自体雨水を吸い込んでしまいますので乾くときに表面側に引っ張られて反っていきます。脆くなると割れてしまう可能性がありました。

塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって表面に現れていました。粉状になっていますので滑りやすくなっていました。屋根の棟板金が錆びてきていました。棟の頂点を止めている鉄板のことで一番風圧のかかる所になります。建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。釘も浮いてきていましたので飛散してしまう可能性がありました。

今回の調査の結果　塗装工事と既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。

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