大垣市にお住いのお客様より「屋根が白くなってきています。表面がザラザラの状態です。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い素材です。

屋根はもともとの色がなくなって表面が白くなっていました。紫外線や風雨の影響で塗膜が薄くなることで表面の色褪せが発生していました。表面は撥水性がなくなってしまって雨水を吸い込んでいました。

屋根の頂点を止めている棟板金がさびてきていました。一番風圧のかかる所です。建物の揺れや風雨に煽られて徐々に浮いてきていました。板金の交換が必要でした。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化して色を決めている塗料が粉状になって表面に現れていました。表面はザラザラの状態で粉が吹き出ていました。どこかにつかまっていないと滑ってしまう状態でした。チョーキング現象が現れていました。

今回の調査の結果　塗装工事とカバー工法の二案の提案をさせて頂きます。

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