大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が黒くなっています。表面がザラザラの状態です」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。屋根の痛み具合は屋根に上がって見て触れて歩いて確かめる必要がありました。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。

屋根材が全体にそり上がっていました。隙間ができて雨水が侵入している可能性がありました。表面の撥水性がなくなっていました。雨水をはじかずに吸い込んでしまい乾くときに表面側が先に乾燥していくので引っ張られるように反っていきます。

表面が色あせて見苦しく見えます。黒くなっていました。紫外線や風雨の影響で塗膜が薄くなることで発生していました。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化して塗料を決めている塗料が粉状になって表面に現れてきていました。滑つてしまいそうでした。チョーキング現象が現れていました。

今回の調査の結果　一番気になるのは屋根の沈みです。全体に波うつ形になって歩くとフカフカしていました。下地の野地板に傷みが出ているのがわかりました。屋根の葺き替え工事を提案させて頂きます。

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