大垣市にお住いのお客様より「屋根が色褪せて黄色くなっています。苔が発生しているところがあります。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して形成される屋根材のことです。

見た目が色あせて見苦しく見えます。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化して塗料を決めている塗料が粉状になって表面に現れてきていました。屋根材が黄色くなっています。苔が発生しているところがありました。苔やカビは日当たりの悪い北側に発生していました。表面に土などが堆積して繁殖してきます。既に撥水性がなくなっていますので水分を吸い込み乾燥しない状態でした。

屋根材が反って浮いて隙間があるところがありました。雨が侵入してしまう可能性がありました。撥水性がなくなって雨をはじかずに雨水を吸い込んでいますので乾燥する時に表面が引っ張られて反ってきていました。

今回の調査の結果　屋根の塗装工事とカバー工法の二案の提案をさせて頂きます。

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