大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面がはげて白くなっているところがあります。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことです。

屋根は紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなって表面が剥がれてきていました。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって表面に現れていました。チョーキング現象が現れていました。

屋根の表面が剥がれて素地が出ていました。もともとの色がなくなってザラザラの状態でした。素地が出ているので屋根の撥水性がなくなっていました。もともと塗膜で防水性を維持していますが塗膜が剥がれていますので水分をかなり吸い込んでいました。水分を吸い込んで乾燥する時に表側に引っ張られますので反りの現象が出ていました。

今回の調査の結果　屋根は塗装工事とカバー工法の二案の提案をさせて頂きます。

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