大垣市にお住いのお客様より「屋根がはげて白くなっています。反りあがっているところがあります。一度見てほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強されて形成される屋根材のことです。

屋根の頂点を止めている棟板金が錆びてきていました。けらば板金は錆はありませんでした。棟板金は一番風圧のかかる所になりますので強雨風や建物の揺れによって徐々に浮いてきていました。釘が浮いているところがありました。外れてしまう可能性がありました。

屋根は紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなって表面が剥がれてきていました。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって表面に現れていました。チョーキング現象が現れていました。表面が素地が出ていましたので雨水を吸い込んで乾くときに引っ張られて反りあがっているところがありました。隙間ができて雨水が侵入しているところがありました。

今回の調査の結果　屋根は既存の上に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。屋根はガルバリウム鋼板横葺きの提案をさせて頂きます。

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