大垣市にお住いのお客様より「屋根がの表面がボロボロの状態です。何とかしてほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。屋根の痛み具合は屋根に上がってみて触って歩いて確かめる必要がありました。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。

屋根の表面が黒くなっているのがわかりました。紫外線や雨の影響で塗膜が剥がれて表面が薄くなってくるので表面が水分を吸い込んで変色して黒くなっていました。反りが出て隙間がありますので雨が侵入している可能性がありました。

塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって表面に現れてきていました。チョーキング現象が起こっていました。ケラバと水切の板金が錆び錆になっていました。

今回の調査の結果　屋根が全体に波打つ状態ですので下地のやり替えが必要です。屋根はガルバリウム鋼板の横葺きに葺き替える提案をさせて頂きます。

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