大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が剥がれ落ちています。塗装出来ますか」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。屋根の痛みは屋根に上がって見て触れて歩いて確かめる必要がありました。
カラーベスト屋根は平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。

屋根の表面が色褪せて汚れが付着していました。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなって表面の色がなくなってきていました。劣化が進んでいる状態です。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって表面に現れていました。ザラザラでどこかにつかまっていないと滑ってしまう状態です。

全体にスレートの反りが出ていました。表面の撥水性がなくなってしまって雨をはじかずに雨水を吸い込んでいるのがわかりました。雨水を吸い込んでしまい、乾くときに表面側が先に乾いていくので引っ張られるように反っていきます。苔が発生していました。重ね部分に水分が溜まっているのがわかりました。

屋根で一番気になるのは屋根の沈みです。屋根上はフカフカしていました下地に傷みが出ているのがわかりました。今回は屋根の葺き替え工事とカバー工法を提案をさせて頂きます。

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