大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が汚れてきています。反りあがって浮いています。隙間から雨漏りがしないか心配です」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。屋根の傷み具合は屋根に上がって見て触れて歩いて確かめる必要がありました。

屋根の棟板金が錆びてきていました。棟の頂点を止めている鉄板のことで一番風圧のかかる所になります。建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで表面が黒くなっていました。

塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。表面がザラザラの状態でした。全体に反りが出ていました。表面の撥水性がなくなっていますので雨水を吸い込んでいました。

今回の調査の結果　屋根の調査で一番気になるのは屋根の沈みです。全体に波うつ形になって歩くとフカフカしているのがわかりました。下地の野地板に傷みが出ていると思われます。屋根の葺き替え工事の提案をさせて頂きます。

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