大垣市にお住いのお客様より「屋根が汚れてきています。表面がザラザラで反ってきています。一度みてほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていないようでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。

見た目が悪くなって古さが目立ちます。塗膜の紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。屋根の表面が黒くなっていました。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで発生します。　

棟板金が錆びて取れそうになっていました。屋根の頂点を止めている棟板金は一番風圧のかかる所ですので　建物の揺れや風に煽られて固定している釘が緩んできて棟板金が浮いてきていました。下地の木に固定している釘から雨水がしみ込んで釘が効いていないところがありました。棟板金が浮いて雨水が侵入する可能性がありました。

今回の調査の結果　既存の屋根の上に重ねて葺くカバー工法が最適です。ガルバリウム鋼板の立平ロックで施工する提案をさせて頂きます。

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