岐阜市で雨漏りが生じた貸しビルのパラペット付近を調査、ひび割れが多数生じている危険な状態です
2026.01.28
岐阜市で雨漏りが発生した貸しビルの現地調査におうかがいした事例記事の続きを紹介していきましょう。＞＞岐阜市の貸しビルで雨漏りが発生しご相談、全体的な経年劣化が目立っていたので外壁塗装とあわせて防水工事をご提案当記事では屋上の防水状態を確認した事例とあわせて、パラペット周囲を確認し…
岐阜市の貸しビルで雨漏りが発生しご相談、全体的な経年劣化が目立っていたので外壁塗装とあわせて防水工事をご提案
こちらが雨漏りの確認を行った室内です。換気扇の横に雨染みが生じており、
クロスが浮き、部分的に剥がれている状態でした。
天井内部へ雨水がまわった形跡もあり、放置すると内装だけでなく、下地材への影響も心配な状況です。貸しビルでは雨漏りが入居率や賃貸条件にも影響しやすいため、早めの対処が重要です！
立ち上がり部分や端部も入念に確認し、雨水の浸入経路を細かくチェックしています。
継ぎ目の密着力が低下しており、雨水が入り込みやすい状態が確認できました。
また、防水層全体にも硬化やひびが見られ、防水性能の低下がはっきりと分かる状況です。
さらに外壁も確認したところ、塗膜の劣化や細かなひび割れが見受けられましたので、今回は屋上防水とあわせて外壁塗装も含めた全体的なメンテナンスをご提案しています。
雨漏りや防水で気になる点がありましたら、ぜひお気軽にご相談ください！！
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