羽島市で劣化したパミール屋根を点検、層間剥離が発生し葺き替え・カバー工事が必要
2026.02.20
「屋根の塗装を依頼したら、塗装では対応できないと言われ高額な補修工事を提案された」羽島市の戸建住宅にお住いのお客様からこのようなご相談をいただきました。当店で確認したところ、最初の業者が説明した通り、塗装では対応できない状態でした。なぜこのようなことになったのか？今回は劣化したパ…
各務原市｜他社で塗装を断られた！劣化のひどいスレート屋根（パミール屋根）を点検
安価で施工性に優れていることから、戸建住宅を中心に広く普及しています。
セメント自体には防水性がなく、塗装がはがれるとダメになってしまうため、5～10年ごとに塗装メンテナンスが必要です。
実は、パミールは耐久性に問題があり、裁判にもなるほどの社会問題となっているのです。
7～10年程度で剥離が始まり、10年を過ぎる頃にはミルフィーユのようにボロボロと崩れはじめるといった事例が多く見られます。
パミールが販売されたのは2000年前後。当時パミールを使用した住宅では、現在屋根がボロボロになる問題が起きています。
さらに、剥離した層の間に苔が生えています。
セメントは水を吸うため、苔が生えやすい環境なのです。
苔が生えると、スレートに根を張って、さらに割れやすくボロボロにしてしまいます。
いくら軽量なスレート屋根とはいえ、屋根材が落下してくるのは危険です。
塗装は、屋根材自体の補修にはならず、あくまで表面をきれいにするだけでしかありません。
ここまで劣化すると、屋根材を撤去して葺き替えるか、新しい屋根材でカバーするカバー工事が必要となります。
カバー工事は、葺き替えに比べ低コストで工事期間も短いため、少ない負担で補修ができます。
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