「鉄骨の塗装と波板の葺き替え工事をお願いします」とのお問い合わせがありました。
早速屋根と鉄骨点検にお伺いしました。一度もメンテナンスがされていませんでした。
屋根は昔よく使われていた波形の塩ビ製でした。
現在はポリカ波板が一般に使われていますので今回はポリカ波板を使用します。
【大垣市】「テラスの鉄骨塗装とポリカ波板葺き替え」現場調査
塩ビ製ですので紫外線や熱の影響で変色変形していました。劣化すると硬化して割れやすくなりますので強風で飛ばされやすくなります。
屋根材が波波になっていました。横に割れる場所がありました。。屋根材の表面が劣化してジョイント部分が反って割れて雨漏りがしていました。
鉄骨が錆び錆の状態でした。手を触れると錆が付くくらいでした。梁は塗膜がぼろぼろの状態でした。このまま劣化が進行すれば錆がひどくなり穴が開いて使えなくなります。
鉄骨躯体はすべて錆ていました。劣化の進行が進むと塗装では難しくなります。早めに塗装工事をすることす。
今回の調査の結果①屋根材は耐久性に優れているポリカ波板に葺き替え,鉄骨は錆のケレンをして塗装施工
②新しくアルミ製のテラスにする(既存鉄骨と屋根の波板の撤去）
既設のテラスを残すか、新規にアルミテラスにするか、今後の建物の耐久性を考えられて二案を提案します。
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